Продаётся 1-комнатная квартира в старом фонде, Neftçilər, 43 м², 120 000 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 31 августа 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 68 дн., обычно 18-28

Если сдавать

~537 AZN/мес

Доходность 5,4% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.1% ниже оценки AI

Экономия

5 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

120 000 AZN

Справедливая зона

106 000 - 144 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 791 AZN/m²
Neftçilər, 1-комн.: 3 069 AZN/m²-9%
Nizami, 1-комн.: 3 057 AZN/m²-9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

120 000 AZN

Справедливая цена2 791 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 069 AZN; у этой 2 791 AZN (-9%).

Оценка AI: 125 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 791 AZN
Комнат: 1
Площадь: 43 m²
Этаж: 16 / 17
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 31 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Qara Qarayev metrosuna yaxın məsafədə, Praqa Şadlıq sarayının yanında yerləşən 17 mərtəbəli binanın 16cı mərtəbəsində ümumi sahəsi 43 kv olan qanuni 1 otaqlı mənzil satılır, mənzilin sənədi Kupçadır ( Çıxarış) , Qeyd- bina layihə olaraq qazsızdır, suyu, işıqı daimidir