Продаётся 1-комнатная квартира в старом фонде, Neftçilər, 45 м², 112 000 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 47 дн., обычно 18-28

Если сдавать

~421 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

+1,8%

Повышали, было 110 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.0% ниже оценки AI

Экономия

8 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

112 000 AZN

Справедливая зона

102 000 - 139 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 489 AZN/m²
Neftçilər, 1-комн.: 3 078 AZN/m²-19%
Nizami, 1-комн.: 3 057 AZN/m²-19%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

112 000 AZN

Справедливая цена2 489 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 078 AZN; у этой 2 489 AZN (-19%).

Оценка AI: 120 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 489 AZN
Комнат: 1
Площадь: 45 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

Bakı şəhəri Nizami rayonu metro Neftçilər ətrafına yaxın 5/5 minski 1 otaq 2-yə düzəlmiş mənzil satılır. Təmiz ev, hər bir şəraiti var. Su, qaz, işıq, istilik daimidir. Mənzilin baxışı yola baxır. Binaya yaxın tam orta məktəb, uşaq bağçası və böyük marketlər var Mənzil şəkildə görünən əşyalarla birlikdə satılır. Kupçalıdır. Qiyməti 112000 azn.........