Продаётся 1-комнатная квартира в старом фонде, Neftçilər, 41 м², 115 000 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 47 дн., обычно 18-28

Если сдавать

~458 AZN/мес

Доходность 4,8% в год

Цена

-1,7%

Снижали 1 раз, было 117 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

115 000 AZN

Справедливая зона

96 000 - 124 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 805 AZN/m²
Neftçilər, 1-комн.: 3 086 AZN/m²-9%
Nizami, 1-комн.: 3 057 AZN/m²-8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

115 000 AZN

Справедливая цена2 805 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 086 AZN; у этой 2 805 AZN (-9%).

По выписке только 30 м² из 41 м² в объявлении: 11 м² не оформлены.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 110 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 805 AZN
Комнат: 1
Площадь: 41 m²
Площадь по выписке: 30 m²
Этаж: 1 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏠 SATILIQ 1 OTAQLI YENİ TƏMİRLİ MƏNZİL 📍 Ünvan: Naxçıvanski küçəsi 65 📌 8-ci km bazarına yaxın, 220 saylı məktəbin yanında 🏢 Xruşov layihəli daş bina ________________________________________ 📐 Ümumi məlumat: • 🏢 Mərtəbə: 1 / 5 • 📏 Ümumi sahə: 41 m², mənzilin artırması var sahə böyüdülüb • 📄 Çıxarışda: 30 m² • 🛏 Otaq sayı: 1 • 📄 Çıxarış (Kupça): Var ________________________________________ 🛠 Mənzil haqqında: • 🔨 Yeni təmirli (təmir sonrası yaşayış olmayıb) • 🔥 Mərkəzi istilik sistemi • 🍽 Mətbəx mebeli quraşdırılıb • 🪟 Balkon hissəsi mənzilə birləşdirilib (artırma var) • 🧱 1-ci kənar blok • 💧 Nəmişlik yoxdur • 🔑 Alqı-satqı günü açarlar təhvil veriləcək • 📝 Qeydiyyatda heç kim yoxdur ________________________________________ ⚡ Kommunal şərait: • 💧 Su – daimi • ⚡ İşıq – daimi • 🔥 İstilik – mərkəzi sistem ________________________________________ 🏫 İnfrastruktur və yerləşmə: • 🏫 Məktəb, 🛒 marketlər, 🚌 ictimai nəqliyyat yaxınlıqda • 📍 Mərkəzi və əlverişli ərazi • 🏙 Ətrafda bütün zəruri infrastruktur mövcuddur ________________________________________ 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın İpoteka yaradılmasına köməklik göstərilir.

Оценка Mənzil.ai

Описание

Похожие активные объявления