Продаётся 1-комнатная квартира в старом фонде, Neftçilər, 40 м², 113 000 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 31 августа 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 69 дн., обычно 18-28

Если сдавать

~456 AZN/мес

Доходность 4,8% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

113 000 AZN

Справедливая зона

99 000 - 127 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 825 AZN/m²
Neftçilər, 1-комн.: 3 078 AZN/m²-8%
Nizami, 1-комн.: 3 057 AZN/m²-8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

113 000 AZN

Справедливая цена2 825 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 078 AZN; у этой 2 825 AZN (-8%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 113 000 AZN. Цена близка к ней, разница 0 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 825 AZN
Комнат: 1
Площадь: 40 m²
Этаж: 1 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 31 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 11-12 мин до метро Нефтчиляр · по нашему расчёту: 10 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Neftçilər, metro 11-12 dəq aralıqda Kupçalı Naxçıvanski küç, Lotos ticarət mərkəzi, 220 saylı məktəbə yaxın - Minsk proyekt, 10kv yaxın artırması da var - Qaz, su, işıq daimidir - Gün düşən və işıqlı mənzildir - Mərkəzi istilik - Sadə təmir - Yerdən 4-5 pillekan hündürdür - Alqı-satqı günü ev təhvil veriləcək - Videosu vardır Əlavə məlumat üçün əlaqə saxlayın Звоните для дополнительной информации Whatsapp aktivdir Ofis 1%