Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Union Park, 105 м², 328 000 AZN

Union Park, 7-ci mikrorayon, Binəqədi район· На рынке с 1 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 3 дн., обычно 5-28

Если сдавать

~875 AZN/мес

Доходность 3,2% в год

Цена

+39,6%

Повышали, было 235 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.9% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

328 000 AZN

Справедливая зона

251 000 - 340 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 124 AZN/m²
7-ci mikrorayon, 3-комн.: 2 784 AZN/m²+12%
Union Park, 3-комн.: 2 878 AZN/m²+9%
Binəqədi, 3-комн.: 2 539 AZN/m²+23%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

328 000 AZN

Справедливая цена3 124 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 784 AZN; у этой 3 124 AZN (+12%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 296 000 AZN. Цена близка к ней, разница 32 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Union Park

Все

1 м²: 3 124 AZN
Комнат: 3
Площадь: 105 m²
Этаж: 17 / 19
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Union Park
Впервые замечено: 1 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

EXLUSIV Mezlin Satilir 7 mikrayon. Binegedi rayonu Union Park yashayish komleksi. 3 otaga duzelme. Yeni temirlidi ve yeni texnika + mebel qurashdirilib. Yeni Tikili yashayis komleksde ; Boyuk heyeti, avtoparking, ushag meydani, 2 suretli liftleri, muhafize ve kamera sistemi var. Gaz, su,ishig var. Cixarish( kupca ) var. Dernegul m/st. yaxin. Menzilde yashayish olmayib Menzile baxmag ucun zeng vurun yada Whats app ile yazin video gonderek baxin. Real mushterilere ozel endrim olacaq.