Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Union Park, 110 м², 280 000 AZN

Union Park, м. Dərnəgül, Binəqədi район· На рынке с 16 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 22 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~1 102 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Цена

-2,8%

Снижали 1 раз, было 288 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 12.4% ниже оценки AI

Экономия

40 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

280 000 AZN

Справедливая зона

279 000 - 361 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 545 AZN/m²
Dərnəgül, 3-комн.: 2 815 AZN/m²-10%
Union Park, 3-комн.: 2 878 AZN/m²-12%
Binəqədi, 3-комн.: 2 544 AZN/m²

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

280 000 AZN

Справедливая цена2 545 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 815 AZN; у этой 2 545 AZN (-10%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 320 000 AZN. Цена близка к ней, разница 40 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 545 AZN
Комнат: 3
Площадь: 110 m²
Этаж: 12 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Union Park
Впервые замечено: 16 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

KUPÇALI VƏ İPOTEKAYA TAM YARARLI!! . Binəqədi,Union Park yaşayış kompleksin də müasir üslubda təmir olunmuş, sahəsi 110 kv.m olan 2 otaqdan 3 otağa düzəlmə mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil 18 mərtəbəli binanın 12-ci mərtəbəsində yerləşir. Kupça var. Qaz, su və işıq daimidir, təmirdən sonra mənzildə yaşayış olmayıb. . 2 sanitar qovşaq (isti döşəmə sistemi və duş kabin mövcuddur) Pəncərələr günçıxan istiqamətinə baxır.Həyət 24/7 mühafizə olunur. Yeraltı qaraj mövcuddur. Həyətdə market, uşaq oyun meydançası, oturacaqlar, söhbətgahlar və gözəllik salonları var. Dərnəgül metrosuna yaxın məsafədə yerləşir. . Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Ofis komissiyası alıcı tərəfindən 1% təşkil edir.