Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Dərnəgül, 107 м², 145 000 AZN

м. Dərnəgül, Binəqədi район· На рынке с 25 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 21-34

Если сдавать

~851 AZN/мес

Доходность 6,4% в год

Оценка Mənzil.ai

Отличная сделка

29.5% ниже рыночной стоимости

Экономия

61 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

145 000 AZN

Справедливая зона

175 000 - 236 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 362 AZN/m²
Dərnəgül, 3-комн.: 2 831 AZN/m²-52%
Binəqədi, 3-комн.: 2 539 AZN/m²-46%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

145 000 AZN

-29% ниже оценки1 362 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 831 AZN; у этой 1 362 AZN (-52%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 206 000 AZN. Это объявление дешевле на 61 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 362 AZN
Комнат: 3
Площадь: 107 m²
Этаж: 17 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Binəqədi Rayonu Çinarlı MTK –da 17/17 – ci mərtəbəsində 106.5 kv m2 –lik mənzil təmirsiz vəziyyətdə satışa çıxarıldı. --- Mənzilin sənədi çıxarışdır.Mansard və ya texniki mərtəbə deyildir.Lift 17 – ci mərtəbəyə qədər qalxır.Bina tam istismara verilib və hazırda yaşayış vardır.Alan şəxs birbaşa təmirə başlaya bilər.Hazır 3 otaqlıdır. --- Tavan dəmir konstruksiya ilə bərkidilib.Üstünə 15 sm –lik beton qatı və membran örtüklə örtülüb. --- Mənzil 63.5 kv m2 –si yaşayış ,qalan hissəsi isə terassadır.Mənzildən və terassadan 180 dərəcədə Şəhər müşahidə olunur. --- Hazırda qonşudakı mənzillərdə təmir gedir.MTK –nın özündə kv m2 –sihazırda mənzillər 2700 AZN –dən satılır. --- Gələcək üçün hazır sərmayədir.Detallı məlumatlar telefon vasitəsiylə veriləcəkdir.+150