Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Bayıl, 56,6 м², 215 000 AZN

Bayıl, Səbail район· На рынке с 27 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 8 дн., обычно 19-29

Если сдавать

~645 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

215 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Дорого

37.4% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

215 000 AZN

Справедливая зона

133 000 - 180 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 799 AZN/m²
Bayıl, 2-комн.: 3 000 AZN/m²+27%
Səbail, 2-комн.: 3 137 AZN/m²+21%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

215 000 AZN

+37% выше оценки3 799 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 000 AZN; у этой 3 799 AZN (+27%).

Из текста объявления

От собственникаМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 156 000 AZN. Это объявление дороже на 59 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 799 AZN
Комнат: 2
Площадь: 56,6 m²
Этаж: 2 / 3
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Продаёт собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 27 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Tam EŞYALI satilir. Butun eşyalar temirden sonra alinib ve bahalidir. Bayilda 163 nomreli mektebin yaninda 3 mertebeli daş binanin 2ci mertebesinde qanuni 2 otaqli 56.6 kv menzil. Tavanlarin hundurluyu 3 metr. Hundur ve iri pencereler. Luks temirli.Kombi sistemi var.Kupça var. Isiq, qaz,su daimidir.