Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Bayıl, 50 м², 145 000 AZN

Bayıl, Səbail район· На рынке с 8 октября 2026

Такие держатся на рынке

~19 дн.

Это на рынке 14 дн., обычно 10-30

Если сдавать

~576 AZN/мес

Доходность 4,8% в год

Цена

145 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

2 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

145 000 AZN

Справедливая цена

131 000 - 182 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 900 AZN/m²
Bayıl, 2-комн.: 3 000 AZN/m²-3%
Səbail, 2-комн.: 3 080 AZN/m²-6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

145 000 AZN

Справедливая цена2 900 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 000 AZN; у этой 2 900 AZN (-3%).

Оценка AI: 147 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 900 AZN
Комнат: 2
Площадь: 50 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 8 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Вид на море

PANORAMİK DƏNİZ MƏNZƏRƏLİ KÖHNƏ TİKİLİ MƏNZİL 📍 Səbail rayonu, Bayıl qəsəbəsi 🏢 Köhnə tikili, daş bina 🏠 Giriş əsas yoldan 3-cü mərtəbə 🌊 Xəzər dənizi, Bulvar, Bayraq Meydanı və şəhər panoramasına möhtəşəm mənzərə 🌅 2 balkon 🌬 Yelçəkən mənzil ☀️ Günboyu günəş işığı 🌳 Sakit və abadlaşdırılmış məhəllə Mənzildən Xəzər dənizinə, Dənizkənarı Bulvara, Bayraq Meydanına və şəhərə geniş panoramik görüntü açılır. Ətrafda əsasən azmərtəbəli binalar olduğundan mənzərənin qarşısı bağlanmır.