Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Bayıl, 55 м², 135 000 AZN

Bayıl, Səbail район· На рынке с 16 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 52 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~655 AZN/мес

Доходность 5,8% в год

Цена

-10%

Снижали 1 раз, было 150 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.3% ниже оценки AI

Экономия

14 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

135 000 AZN

Справедливая зона

127 000 - 171 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 455 AZN/m²
Bayıl, 2-комн.: 3 000 AZN/m²-18%
Səbail, 2-комн.: 3 140 AZN/m²-22%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

135 000 AZN

Справедливая цена2 455 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 000 AZN; у этой 2 455 AZN (-18%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 149 000 AZN. Цена близка к ней, разница 14 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 455 AZN
Комнат: 2
Площадь: 55 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 16 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ!!! Bu qiymətə bu ərazidə qanuni 2 otaqli ev yoxdu.Səbail rayonu.Bayil qəs.6 mərtəbəli daş eksperimental binanin 3 cu mərtəbəsində qanuni 2 otaqli təmirsiz mənzil satilir.Otaqlar və s/q ayri ayridir.Cox əlverişli ərazidə yerləşir.Acar bizdədir.Alqi satqi gunu evin acarlari təhvil veriləcək.Ofisin xidmət haqqi alici tərəfindən 1%