Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Bayıl, 70 м², 199 000 AZN

Bayıl, Səbail район· На рынке с 31 августа 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~21 дн.

Это на рынке 52 дн., обычно 10-42

Если сдавать

~1 040 AZN/мес

Доходность 6,3% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

199 000 AZN

Справедливая цена

179 000 - 228 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 843 AZN/m²
Bayıl, 3-комн.: 2 586 AZN/m²+10%
Səbail, 3-комн.: 2 850 AZN/m²

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

199 000 AZN

Справедливая цена2 843 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 586 AZN; у этой 2 843 AZN (+10%).

Оценка AI: 190 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 843 AZN
Комнат: 3
Площадь: 70 m²
Этаж: 6 / 6
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 31 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Səbail rayonu, Səlyan şosesi, Akademik Əhəd Yaqubov küçesi- Su Idman Sarayi ile uzbeuz Yeni Kompleksde 6 mərtəbəli binanin 6-cı mərtəbəsində -ümumi Sahəsi 70 kv.m olan 2 dən 3 3 düzəlmə Super Təmirli Mənzil Təcili satılır. Tam əşyalı satılır. Mebel ve texnika qalir. Mənzildə Qaz Su İşıq daimidir. Eyvani var. Mənzil Yelçəkəndi. Dam yeni təmir olunub. Binada lift yoxdur. Real alıcıya endirim olacaq. Otaq sayı: 3 Sahəsi: 70 kv.m. Mərtəbə: 6/6 Sənədi: Çıxarış (mənzil) İpotekaya tam yararlıdır.