Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Panorama Bayıl, 153 м², 420 750 AZN

Panorama Bayıl, Bayıl, Səbail район· На рынке с 22 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 23-39

Если сдавать

~1 640 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Цена

420 750 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.5% ниже оценки AI

Экономия

20 250 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

420 750 AZN

Справедливая зона

380 000 - 501 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 750 AZN/m²
Bayıl, 3-комн.: 2 552 AZN/m²+8%
Panorama Bayıl, 3-комн.: 3 000 AZN/m²-8%
Səbail, 3-комн.: 2 938 AZN/m²-6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

420 750 AZN

Справедливая цена2 750 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 552 AZN; у этой 2 750 AZN (+8%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 441 000 AZN. Цена близка к ней, разница 20 250 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 750 AZN
Комнат: 3
Площадь: 153 m²
Этаж: 12 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Panorama Bayıl
Впервые замечено: 22 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Белый каркас

Bayilda 2 sayli Notariat Kontorunun yaxinliginda "Panorama Bayil" yasayis kompleksinin 12-ci mertebesinde umumi sahesi 153 kvm olan 3 otaqli temirsiz(podmayak) menzil satilir.Denize super menzeresi var.Sened cixarisdir. Shirketin xidmet haqqi 1% teskil edir.