Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Bayıl, 153 м², 356 000 AZN

Bayıl, Səbail район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 23-39

Если сдавать

~1 381 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Цена

+0,3%

Повышали, было 355 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.9% ниже оценки AI

Экономия

26 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

356 000 AZN

Справедливая зона

333 000 - 432 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 327 AZN/m²
Bayıl, 3-комн.: 2 543 AZN/m²-9%
Səbail, 3-комн.: 2 944 AZN/m²-21%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

356 000 AZN

Справедливая цена2 327 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 543 AZN; у этой 2 327 AZN (-9%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 382 000 AZN. Цена близка к ней, разница 26 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 327 AZN
Комнат: 3
Площадь: 153 m²
Этаж: 5 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Парковка

PANARAMA BAYIL PREMUM BINA Möhteşem Deniz ve Şeher menzeresi Bulvara 3/4 deqiqe piyada mesafede Bayraq meydanı ile uzbeuz Geniş ışıqlı otaqlar 4 mertebeli yer altı qaraj Yaşayışlı bına İlkin çıxarış var Elave 1/2/3/4 otaqli evler var