Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Bayıl, 70 м², 175 000 AZN

Bayıl, Səbail район· На рынке с 24 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 11 дн., обычно 20-31

Если сдавать

~815 AZN/мес

Доходность 5,6% в год

Цена

175 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.0% ниже оценки AI

Экономия

20 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

175 000 AZN

Справедливая зона

165 000 - 224 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 500 AZN/m²
Bayıl, 3-комн.: 2 586 AZN/m²-3%
Səbail, 3-комн.: 2 944 AZN/m²-15%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

175 000 AZN

Справедливая цена2 500 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 586 AZN; у этой 2 500 AZN (-3%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 195 000 AZN. Цена близка к ней, разница 20 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 500 AZN
Комнат: 3
Площадь: 70 m²
Этаж: 2 / 3
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 24 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Bayilda,163 nomr mektebin yaninda,alman layiheli bina ,qabaginda boyuk usaq meydancasi ,avto parklamasi,usaq bagcasi,mekteb ,magazalar var,her otaqin girisi dehlizden ayridi ve isiqlidi ,genis dehlizi var, hamam ayri tualet ayri,binanin ortasidi,orta temirli,menzili 60kv.boyudmeye imkani var,istilik sistemi kombi,hazirda kirededi 550m