Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Luxe Home, 105 м², 325 000 AZN

Luxe Home, Nərimanov· На рынке с 21 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 7

310 000 AZN

Дешевле всего -15 000 AZN · bina.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 44 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~1 286 AZN/мес

Доходность 5% в год

Цена

325 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.2% ниже оценки AI

Экономия

7 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

325 000 AZN

Справедливая зона

292 000 - 373 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 083 AZN/m²
Nərimanov, 3-комн.: 3 140 AZN/m²-2%
Luxe Home, 3-комн.: 2 899 AZN/m²+6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

325 000 AZN

Справедливая цена3 083 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 140 AZN; у этой 3 083 AZN.

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 332 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 083 AZN
Комнат: 3
Площадь: 105 m²
Этаж: 6 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Luxe Home
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 MONTİNDƏ “LUXE HOME” YAŞAYIŞ KOMPLEKSİNDƏ 3 OTAQLI MƏNZİL! ✨ 📍 Nərimanov r., Montin 📍 İsmayıl Hidayətzadə küçəsi, Landau School-un yanı 🏢 Luxe Home yaşayış kompleksi 🏢 Mərtəbə: 6 / 14 🛏️ 3 otaq 📐 105.4 m² 📄 Müqavilə 🛠️ Təmirsiz 📏 Tavan hündürlüyü – 3.3 m 🏢 Kompleksin üstünlükləri: 🛗 3 ədəd Otis lifti 🔐 Təhlükəsizlik xidməti və müşahidə kameraları 🌳 Qapalı və abad həyət ✨ Yüksək tavanı, geniş sahəsi və müasir kompleks infrastrukturu ilə mənzili öz zövqünə uyğun təmir edib rahat yaşayış qurmaq istəyənlər üçün ideal seçimdir. 🏦 İpotekanın yaradılmasına köməklik göstərilir.