Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Nərimanov, 105 м², 244 900 AZN

Nərimanov· На рынке с 1 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 3 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~1 048 AZN/мес

Доходность 5,1% в год

Цена

244 900 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

16.6% ниже рыночной стоимости

Экономия

49 100 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

244 900 AZN

Справедливая зона

250 000 - 337 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 332 AZN/m²
Nərimanov, 3-комн.: 3 141 AZN/m²-26%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

244 900 AZN

-17% ниже оценки2 332 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 141 AZN; у этой 2 332 AZN (-26%).

Из текста объявления

От собственникаМожно сразу жить

Оценка AI: 294 000 AZN. Это объявление дешевле на 49 100 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 332 AZN
Комнат: 3
Площадь: 105 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Продаёт собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 1 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Şəxs mənzilimdir. Xuruşov layihəsidir. Təmirdən yeni çıxıb. Montində ATS-in yanında yerləşir. QANUNİ 3 otaqlıdır. İstəsəniz hər otaqda pəncərə olmaqla 4 otaq da etmək mümkündür. Mənzildə artırmalar var və real kvadratı 105 kvm çoxdur. 2 balkonu var. Mətbəx, qonaq otağı və balkon genişləndirilmişdir. Künc (uqlovoy) deyil. ATS, Araz marketə və Montin Bazarından 70-80 metr məsafə var. Təmiri yaxşıdır. Yeri laminatdır və hamamda isti pol var. İstilik kombi sistemidir. Xəritədə ünvan dəqiq qeyd olunub. Mətbəx - 16 kvm Qonaq otağı - 30 kvm Yataq otağı 1 - 16 kvm Yataq otağı 2 - 15 kvm Balkon 1 - 14 kvm Balkon 2 - 4 kvm Sanitar qovşaq - 5 kvm Holl - 5 kvm Vasitəçilər qəti narahat etməsin! Şirkətlə işləmirəm. Mənzil əşyaları ilə birlikdə satılır. Bir kvm qiymıti əşyalı, təmirli 2350 azn düşür. Qiyməti razılaşmaq olar.