Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Gənclik, 106 м², 390 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 15 октября 2026

Такие держатся на рынке

~21 дн.

Это на рынке 7 дн., обычно 12-32

Если сдавать

~1 003 AZN/мес

Доходность 3,1% в год

Цена

390 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

8.3% выше рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

390 000 AZN

Справедливая цена

279 000 - 403 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 679 AZN/m²
Gənclik, 3-комн.: 3 243 AZN/m²+13%
Nərimanov, 3-комн.: 3 143 AZN/m²+17%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

390 000 AZN

Справедливая цена3 679 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 243 AZN; у этой 3 679 AZN (+13%).

Оценка AI: 360 000 AZN. Цена близка к ней, разница 30 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 679 AZN
Комнат: 3
Площадь: 106 m²
Этаж: 2 / 9
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 15 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 GƏNCLİK METROSUNUN DÜZ YANINDA TƏMİRLİ 3 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! 📍 Nərimanov rayonunun ən prestijli ərazilərindən birində, Gənclik metrosunun yaxınlığında yerləşən Badamlı yaşayış kompleksində 3 otaqlı mənzil satışa çıxarılıb. 📐 Sahə: 106 m² 🛏️ Otaq sayı: 3 ✨ Vəziyyəti: Tam təmirli 📄 Sənədləri: Qaydasındadır 💰 Qiymət: 390 000 AZN ✨ Mənzil yüksək keyfiyyətli tikinti və təmir materiallarından istifadə olunaraq zövqlə təmir edilib. Geniş və işıqlı otaqları, rahat planlaşdırılması və istifadəyə tam hazır vəziyyəti komfortlu yaşayış üçün ideal şərait yaradır. 📍 Kompleks şəhərin ən əlverişli nöqtələrindən birində yerləşir. Yaxınlığında: 🏫 Məktəblər 🧸 Uşaq bağçaları 🛒 Supermarketlər 🌳 Parklar 🍽️ Restoranlar və digər bütün vacib infrastruktur obyektləri mövcuddur. 🚇 Gənclik metrosuna piyada cəmi bir neçə dəqiqəlik məsafədə yerləşməsi bu mənzili həm rahat yaşayış, həm də gəlirli investisiya üçün əla seçim edir. 📞 Ətraflı məlumat almaq və mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.