Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Nəriman Nərimanov, 105 м², 255 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 29 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 6 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~908 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

+8,5%

Повышали, было 235 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

19.7% ниже рыночной стоимости

Экономия

62 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

255 000 AZN

Справедливая зона

270 000 - 365 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 429 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-комн.: 3 190 AZN/m²-24%
Nərimanov, 3-комн.: 3 141 AZN/m²-23%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

255 000 AZN

-20% ниже оценки2 429 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 190 AZN; у этой 2 429 AZN (-24%).

Из текста объявления

В ипотекуСветлая

Оценка AI: 317 000 AZN. Это объявление дешевле на 62 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 429 AZN
Комнат: 3
Площадь: 105 m²
Этаж: 6 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 29 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

BAZAR DƏYƏRİNDƏN AŞAĞİ!!!!! 2 LİFTLİ QANUNU 3 OTAQ **KUPÇALI MƏNZİL SATILIR! | 3 OTAQ | İPOTEKAYA YARARLI | DAŞ BİNA** Abad məhəllədə, eksperimental layihəli daş binada yerləşən 3 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. Ailəvi yaşayış və yatırım üçün əlverişli təklifdir. **MƏNZİLİN ÜSTÜNLÜKLƏRİ:** - Çıxarış (kupça) mövcuddur - İpotekaya yararlıdır - Eksperimental layihəli daş bina - Tam yelçəkən (skvaznoy) mənzil - 1 bağlı eyvan - Kombi istilik sistemi - 1 sanitar qovşağı HAMAM - Qaz, su və işıq daimidir - Qapalı, abad həyət **ƏLA YERLƏŞMƏ VƏ İNFRASTRUKTUR** Mənzil əlverişli ərazidə yerləşir. Yaxınlığında: - Gənclik metrosu - Gənclik Mall - Heydər Əliyev Mərkəzi Rahat yaşayış və uzunmüddətli yatırım üçün dəyərləndirə biləcəyiniz mənzildir. **XİDMƏT HAQQI: 1%** Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.