Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Nəriman Nərimanov, 100 м², 259 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 31 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~825 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

+16,1%

Повышали, было 223 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.6% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

259 000 AZN

Справедливая зона

207 000 - 279 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 590 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-комн.: 3 190 AZN/m²-19%
Nərimanov, 3-комн.: 3 141 AZN/m²-18%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

259 000 AZN

Справедливая цена2 590 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 190 AZN; у этой 2 590 AZN (-19%).

Из текста объявления

Документы в порядке

Оценка AI: 243 000 AZN. Цена близка к ней, разница 16 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 590 AZN
Комнат: 3
Площадь: 100 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 31 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Сталинка

KUPÇALI... STALİNKA LAHİYƏ... Yalnız bizdə!!! Nərimanov metrosuna yaxın Heydər Əliyev mərkəzi və Rəssamlıq Akademiyasının yanında 5 mərtəbəli stalinka lahiyəli binanın 5-ci mərtəbəsində qanuni 3 otaq mənzil satılır. Sənədlər tam qaydasındadır. Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın. Real alıcıya endirim olacaq. Ofis haqqı 1%