Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Nəriman Nərimanov, 100 м², 230 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 14-35

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

230 000 AZN

Справедливая зона

195 000 - 264 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 300 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-комн.: 3 190 AZN/m²-28%
Nərimanov, 3-комн.: 3 141 AZN/m²-27%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

230 000 AZN

Справедливая цена2 300 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 190 AZN; у этой 2 300 AZN (-28%).

По выписке только 61.1 м² из 100 м² в объявлении: 38.9 м² не оформлены.

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 230 000 AZN. Цена близка к ней, разница 0 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 300 AZN
Комнат: 3
Площадь: 100 m²
Площадь по выписке: 61,1 m²
Этаж: 5 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Ипотека: есть
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ yeniemlak.az

Описание

Экспериментальный проект

Nərimanov rayonunda 3 otaqlı mənzil satılır. 47 nömrəli məktəbin yaxınlığında, Daş Eksperimental layihəli binada yerləşir. Mənzil qanuni 3 otaqlıdır. Ümumi sahəsi 65 m²-dir. 9 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsində yerləşir. Sanitar qovşaq ayrıdır. Döşəmə parket və laminatdır. Sənəd: Çıxarış (61,14 m²). Mənzil ipotekaya yararlıdır. Mənzil əşyalarla birlikdə satılır. Qiymət: 230 000 AZN.