Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Nəriman Nərimanov, 100 м², 285 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 24 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 11 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~852 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

285 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

285 000 AZN

Справедливая зона

226 000 - 305 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 850 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-комн.: 3 190 AZN/m²-11%
Nərimanov, 3-комн.: 3 141 AZN/m²-9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

285 000 AZN

Справедливая цена2 850 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 190 AZN; у этой 2 850 AZN (-11%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 265 000 AZN. Цена близка к ней, разница 20 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 850 AZN
Комнат: 3
Площадь: 100 m²
Этаж: 1 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 24 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 3 мин до метро Нариман Нариманов · по нашему расчёту: 4 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Сталинка
Перепланировка
С мебелью

N.Nərimanov r-nu Nərimanov parkı və metrosuna 3 dəqiqəlik məsafədə Aşıq Molla Cümə küçəsi 5 / 1 / 100 kv/m Qanuni 3 otaqlı Stalinka layihəli Artırması var Tavan Hündürlüyü 3.20 Yaxşı təmirli Tam əsyali. Qaz su işıq daimidir. Sənədi kupçadır