Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Gənclik, 105 м², 270 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 23 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 12 дн., обычно 18-34

Если сдавать

~954 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

270 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

13.1% ниже рыночной стоимости

Экономия

41 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

270 000 AZN

Справедливая зона

271 000 - 351 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 571 AZN/m²
Gənclik, 3-комн.: 3 250 AZN/m²-21%
Nərimanov, 3-комн.: 3 141 AZN/m²-18%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

270 000 AZN

-13% ниже оценки2 571 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 250 AZN; у этой 2 571 AZN (-21%).

Из текста объявления

В ипотекуСветлая

Оценка AI: 311 000 AZN. Это объявление дешевле на 41 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 571 AZN
Комнат: 3
Площадь: 105 m²
Этаж: 9 / 10
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 23 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Təcili satılır !!! İPOTEKAYA YARARLI !!! Metronun "Gənclik" stansiyası, 5 saylı Xəstəxana və Şəhər Bagları ilə üz-bəüz, "Gənclik Şadlıq Sarayı" -nın yaxınlığında yerləşən, eksperimental layihəli DAŞ-KARKASLI binada, tam 3 otaqlı, geniş və işıqlı mənzil. Sahəsi 105 kv. Mənzil "Abad Həyət " layihəsi ilə təmir edilmiş həyətdə və binada yerləşir. Yelçəkən mənzildir. Qaz, işıq su daimidir. Orta blokdur.