Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nərimanov, 105 м², 446 400 AZN

Nərimanov· На рынке с 1 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 34 дн., обычно 21-38

Оценка Mənzil.ai

Дорого

29.8% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

446 400 AZN

Справедливая зона

292 000 - 396 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 251 AZN/m²
Nərimanov, 3-комн.: 3 141 AZN/m²+35%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

446 400 AZN

+30% выше оценки4 251 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 141 AZN; у этой 4 251 AZN (+35%).

Из текста объявления

От собственника

Оценка AI: 344 000 AZN. Это объявление дороже на 102 400 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 251 AZN
Комнат: 3
Площадь: 105 m²
Этаж: 16 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Ипотека: есть
Впервые замечено: 1 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ ev10.az

Описание

Срочно
От собственника

Satılır 3 otaqlı yeni tikili 105 m², Nərimanov r. Şəxsi evimdir. Təcili planlarım olduğu üçün real alıcı ilə birbaşa əlaqə yaratmaq məqsədilə qiyməti bazar qiymətindən çox aşağı qoymuşam. Квартира моя, продаю лично. В связи с срочными планами поставил цену ниже рыночной, чтобы реальный покупатель мог напрямую связаться со мной.