Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 157 м², 339 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 3 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 24-41 дн.

Если сдавать

~1 494 AZN/мес

Доходность 5,3% в год

Цена

-0,3%

Снижали 1 раз, было 340 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Отличная сделка

31.4% ниже рыночной стоимости

Экономия

155 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

339 000 AZN

Справедливая зона

420 000 - 568 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 159 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 4-комн.: 3 059 AZN/m²-29%
Xətai, 4-комн.: 2 786 AZN/m²-22%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

339 000 AZN

-31% ниже оценки2 159 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 059 AZN; у этой 2 159 AZN (-29%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 494 000 AZN. Это объявление дешевле на 155 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 159 AZN
Комнат: 4
Площадь: 157 m²
Этаж: 14 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 3 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Хатаи · по нашему расчёту: 5 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка
Срочно

🚨 ƏLİMYANDI! ÇOX TƏCİLİ SATILIR! Xətai metrosunun DÜZ YANINDA, Bakı Əyləncə Mərkəzi ilə üzbəüz, qapalı yaşayış kompleksində 157 m², TƏMİRLİ, KUPÇALI BİNADA, 4 OTAQA DÜZƏLMƏ (QANUNİ 3 OTAQ) mənzil təcili satılır! 🔥 EV SAHİBİNƏ TƏCİLİ PUL LAZIMDIR! MƏNZİL MAKSİMUM 1 HƏFTƏYƏ SATILMALIDIR! Qiymət məhz buna görə çox sərfəli qoyulub! ✅ 157 m² – kupçalı, təmirli ✅ Qanuni 3 otaq, geniş dəhliz hesabına 4 otaq kimi istifadə olunur ✅ Planlaşdırma 5 otağa çevirməyə də imkan verir ✅ Böyük panorama pəncərələr şəhərə baxan ✅ Yeni tikili, qapalı yaşayış kompleksi ✅ Metroya bir neçə addımlıq məsafə 🏢 Kompleksin daxilində coffee shop, suşi restoranı, kafelər, market, fitness mərkəzi və gündəlik yaşayış üçün hər cür şərait var! ‼️ BU QİYMƏT YALNIZ TƏCİLİ SATIŞA GÖRƏDİR! 📞 Real alıcılar fürsəti qaçırmasın!