Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 158 м², 379 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 29 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 6 дн., обычно 23-42

Если сдавать

~1 679 AZN/мес

Доходность 5,3% в год

Цена

379 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

21.4% ниже рыночной стоимости

Экономия

103 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

379 000 AZN

Справедливая зона

410 000 - 555 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 399 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 4-комн.: 3 060 AZN/m²-22%
Xətai, 4-комн.: 2 786 AZN/m²-14%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

379 000 AZN

-21% ниже оценки2 399 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 060 AZN; у этой 2 399 AZN (-22%).

Оценка AI: 482 000 AZN. Это объявление дешевле на 103 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 399 AZN
Комнат: 4
Площадь: 158 m²
Этаж: 6 / 24
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 29 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 5-6 мин до метро Хатаи · по нашему расчёту: 6 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Парковка
Перепланировка

Xətai metrosuna 5-6 dəqiqəlik məsafədə yerləşən 📍 :Xətai metrosuna yaxın 📍 Yerləşmə üstünlükləri: * Xətai metrosuna yaxın məsafə * Bakı Əyləncə Mərkəzinin yanı * Şəhərin prestijli və tələbatlı ərazilərindən biri * Rahat nəqliyyat və əlverişli infrastruktur 📐 Sahə: 157 kv.m 🚪 Otaq sayı: 4 otaga pridelka ( düzəlmə ) 🏬 Mərtəbə: 24-6-ci mərtəbəsi 🕒 7/24 Muhavizə sistemi və kamera nezareti Mənzil geniş və funksional planlaşdırılması ilə seçilir. Otaqların rahat yerləşməsi ailəvi yaşayış üçün olduqca əlverişlidir. **Tam Təmirli Həm şəxsi yaşayış, həm də gələcək investisiya baxımından dəyərli seçimdir. 🚗 Parking imkanları (yaxınlıq yerüstü parking mövcuddur) 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın! XİDMƏT HAQQİ 10% TƏŞKİL EDİR