Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Xətai, 157 м², 270 000 AZN

Xətai· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 21-41

Если сдавать

~1 224 AZN/мес

Доходность 5,4% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 14.6% ниже оценки AI

Экономия

46 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

270 000 AZN

Справедливая зона

269 000 - 364 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 720 AZN/m²
Xətai, 4-комн.: 2 786 AZN/m²-38%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

270 000 AZN

Справедливая цена1 720 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 786 AZN; у этой 1 720 AZN (-38%).

Оценка AI: 316 000 AZN. Цена близка к ней, разница 46 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 720 AZN
Комнат: 4
Площадь: 157 m²
Этаж: 7 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

🏢 SATIŞA ÇIXARILIR – ƏHMƏDLİ, NEAPOL DAİRƏSİ Xətai rayonu, Əhmədli metro stansiyasının və Neapol dairəsinin yaxınlığında yerləşən yeni tikili binada mənzil satışa çıxarılıb. 📐 Ümumi sahə: 157 m² 🏢 Mərtəbə: 6 🛋️ Otaq sayı: 3-dən 4-ə düzəlmə 📍 Əlverişli ərazidə yerləşən mənzil həm yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçimdir. ✅ Yalnız real alıcılar müraciət etsin. 💼 Xidmət haqqı: 1% 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.