Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Xətai, 157 м², 380 000 AZN

Xətai· На рынке с 22 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 13 дн., обычно 21-41

Если сдавать

~1 228 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

19.7% ниже рыночной стоимости

Экономия

93 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

380 000 AZN

Справедливая зона

402 000 - 544 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 420 AZN/m²
Xətai, 4-комн.: 2 786 AZN/m²-13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

380 000 AZN

-20% ниже оценки2 420 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 786 AZN; у этой 2 420 AZN (-13%).

Оценка AI: 473 000 AZN. Это объявление дешевле на 93 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 420 AZN
Комнат: 4
Площадь: 157 m²
Этаж: 6 / 24
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Впервые замечено: 22 октября 2026

В объявлении указан только район или город, поэтому точного места на карте нет.

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

Xətai metrosunun yanı — Bakı Əyləncə Mərkəzinin yaxınlığı! Şəhərin mərkəzində, əlverişli və prestijli ərazidə yerləşən geniş və komfortlu mənzil satışa çıxarılıb! Mənzil haqqında məlumat: 4 otaqlı mənzil Ümumi sahə: 157 m² Mərtəbə: 24 mərtəbəli binanın 6-cı mərtəbəsi (24/6) Sənəd: Kupça (çıxarış) Binada 3 lift mövcuddur Xətai metrosuna yaxın məsafə Bakı Əyləncə Mərkəzinin yaxınlığında Şəhərin mərkəzində əlverişli yerləşmə Yerləşmə üstünlükləri: Mənzilin yerləşdiyi ərazi gündəlik yaşayış üçün olduqca əlverişlidir. Metroya, müxtəlif iaşə obyektlərinə, marketlərə və şəhərin əsas istiqamətlərinə yaxınlığı ilə seçilir. Həm şəxsi yaşayış, həm də daşınmaz əmlaka investisiya baxımından maraqlı seçimdir. Geniş sahəsi sayəsində ailəvi yaşayış üçün rahat imkanlar təqdim edir. Binada 3 liftin olması sakinlər üçün əlavə rahatlıq yaradır. Satış qiyməti: 380.000 AZN Təcili satılır! Şəhərin mərkəzində, geniş sahəli və kupçalı mənzil əldə etmək istəyənlər üçün yaxşı fürsətdir. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.