Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Xətai, 157 м², 265 000 AZN

Xətai· На рынке с 1 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 14-46

Если сдавать

~1 315 AZN/мес

Доходность 6% в год

Цена

265 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 14.3% ниже оценки AI

Экономия

44 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

265 000 AZN

Справедливая зона

263 000 - 356 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 688 AZN/m²
Xətai, 4-комн.: 2 788 AZN/m²-39%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

265 000 AZN

Справедливая цена1 688 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 788 AZN; у этой 1 688 AZN (-39%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 309 000 AZN. Цена близка к ней, разница 44 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 688 AZN
Комнат: 4
Площадь: 157 m²
Этаж: 6 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 1 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка
Срочно

🔥 TƏCİLİ SATILIR! ÇOX SƏRFƏLİ QİYMƏTƏ! 📍 Əhmədli, Lütfi Zadə küçəsi – Diaqnoz Tibb Mərkəzinin yanı 🏢 Yeni tikili | 16/6 📐 157 kv.m 🛏️ 3 otaqdan 4 otağa ideal düzəlmə ✨ Çox geniş və funksional layihə 🔑 Tam təmirli, əşyasız 💰 Qiymət: 265.000 AZN – SON QİYMƏT! ❗️Endirim nəzərdə tutulmur. Bu qiymətə yeni tikilidə belə geniş mənzil tapmaq çox çətindir! 📞 Ətraflı məlumat üçün zəng edin!