Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 156 м², 520 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 23 октября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 12 дн., обычно 23-42

Если сдавать

~1 671 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

520 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.4% ниже оценки AI

Экономия

30 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

520 000 AZN

Справедливая зона

467 000 - 632 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 333 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 4-комн.: 3 060 AZN/m²+9%
Xətai, 4-комн.: 2 786 AZN/m²+20%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

520 000 AZN

Справедливая цена3 333 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 060 AZN; у этой 3 333 AZN (+9%).

Из текста объявления

От собственникаМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 550 000 AZN. Цена близка к ней, разница 30 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 333 AZN
Комнат: 4
Площадь: 156 m²
Этаж: 12 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 23 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ SATILIR! 4 otaqlı, zövqlə və keyfiyyətlə təmir olunmuş, 2 hamam-tualetə sahib rahat və işıqlı mənzildir. Müasir Amerikan mətbəxi ilə xüsusi dizayn edilmiş evdə bütün əşyalar qalır. Ev tam hazır vəziyyətdədir, heç bir əlavə xərc tələb etmədən köçüb yaşamaq mümkündür. Mənzilin yerləşdiyi ərazidə kirayə qiymətləri 1600–1700 AZN-dən başlayır. Həm yaşayış, həm də investisiya baxımından düzgün seçimdir. Kupçası var. Göstərilən qiymet sondur. Ev sahibi özüməm, vasitəçilər narahat etməsin.