Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 152 м², 644 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 30 октября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 5 дн., обычно 23-42

Если сдавать

~1 749 AZN/мес

Доходность 3,3% в год

Цена

644 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.6% ниже оценки AI

Экономия

45 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

644 000 AZN

Справедливая зона

603 000 - 776 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 237 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 4-комн.: 3 060 AZN/m²+38%
Xətai, 4-комн.: 2 780 AZN/m²+52%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

644 000 AZN

Справедливая цена4 237 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 060 AZN; у этой 4 237 AZN (+38%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 689 000 AZN. Цена близка к ней, разница 45 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 237 AZN
Комнат: 4
Площадь: 152 m²
Этаж: 10 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 30 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

💎 BAKU CITY-DƏ LÜKSÜN ƏN ZƏRİF HALI! 🔥 EKSKLÜZİV TƏKLİF❗️ 🤝 Real alıcıya xüsusi endirim imkanı! 🏙️ PREMIUM 4 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! 📍 Nəsimi rayonu | Port Baku və 28 May metrosunun yaxınlığı ✨ 152 m² ZÖVQ VƏ LÜKSÜN VƏHDƏTİ! 🏢 18 mərtəbəli binanın 9-cu mərtəbəsi 🛋️ Tam əşyalı, zövqlə dizayn edilmiş interyer 💎 Ən yüksək keyfiyyətli materiallarla premium təmir 🆕 Təmirdən yeni çıxıb — yaşayış olmayıb! 📑 Paket kupça 💰 644.000 AZN 📍 Prestijli lokasiya, yüksək komfort və müasir yaşayış tərzi — hamısı bir mənzildə! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. 💼 Xidmət haqqı: 1%