Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 154 м², 429 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 14 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 8 дн., обычно 14-47

Цена

429 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Отличная сделка

26.5% ниже рыночной стоимости

Экономия

155 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

429 000 AZN

Справедливая цена

455 000 - 636 000 AZN

Оценка ИИ от 22 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 786 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 4-комн.: 3 100 AZN/m²-10%
Xətai, 4-комн.: 2 790 AZN/m²

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

429 000 AZN

-26% ниже оценки2 786 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 100 AZN; у этой 2 786 AZN (-10%).

Оценка AI: 584 000 AZN. Это объявление дешевле на 155 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 786 AZN
Комнат: 4
Площадь: 154 m²
Этаж: 14 / 17
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 14 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TECILI SATILIR. IPOTEKAYA YARARLI. Mənzil Xətai rayonu, Megafun Mall-un qarşısında, Ağ Şəhərə yaxın, Klassik MTK binasında yerləşir. Yeni tikili, yaşayış üçün tam hazırdır. 📍 Əsas məlumatlar: ▪️ 4 otaqlı mənzil (1 böyük studiya-zal daxil olmaqla) ▪️ Ümumi sahə — 154 m² ▪️ 14/17 mərtəbə ▪️ Hər iki istiqamətə baxır — şəhər, dəniz və həyət mənzərəsi ▪️ Balkondan, 2 otaqdan və sanitar qovşaqlardan gözəl panoramik mənzərə ▪️ Otaqlardan biri həyətə baxır ▪️ 2 sanitar qovşaq və 1 duş kabinəsi 🏙 Üstünlüklər: ▪️ Ağ Şəhər Bulvarı yolun qarşı tərəfində yerləşir ▪️ Qaz, su, işıq daimidir ▪️ Kommunal xərclər orta hesabla 30 AZN təşkil edir ▪️ Hamam və sanitar qovşaqda isti döşəmə sistemi mövcuddur ▪️ Sakit və 24/7 mühafizə olunan həyət ▪️ Yerləşmə ideal — hər yerə rahat çıxış 📍 İnfrastruktur: ▪️ Xətai metrosuna piyada 5–10 dəqiqə ▪️ ASAN xidmətə piyada 5–10 dəqiqə ▪️ Məktəb, kollec və bağçalar yaxınlıqda — 5–10 dəqiqə Piyada məsafəsində:100-150 m ▪️ Bravo Market (24/7) ▪️ Araz Market ▪️ Aptek (24/7) ▪️ Çamaşırxana ▪️ Megafun Mall ▪️ Ağ Şəhər Bulvarı ▪️ Azure Business Center (hovuz və trenajor zalı) Elave melumat ucun zeng edin. Ofisin xidmet haqqi alici terefinden 1 faiz teskil edir.