Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 152 м², 620 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Nəsimi район· На рынке с 8 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 14 дн., обычно 14-47

Если сдавать

~1 663 AZN/мес

Доходность 3,2% в год

Цена

620 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

7.3% ниже рыночной стоимости

Экономия

49 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

620 000 AZN

Справедливая цена

482 000 - 730 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 079 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 4-комн.: 3 100 AZN/m²+32%
Nəsimi, 4-комн.: 3 071 AZN/m²+33%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

620 000 AZN

Справедливая цена4 079 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 100 AZN; у этой 4 079 AZN (+32%).

Оценка AI: 669 000 AZN. Цена близка к ней, разница 49 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 079 AZN
Комнат: 4
Площадь: 152 m²
Этаж: 14 / 17
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 8 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

ÇIRAQ PLAZA MTK – DƏNİZ PANORAMALI, PREMİUM TƏMİRLİ 4 OTAQLI MƏNZİL! . Xətai rayonu,Sabit Orucov küçəsi ünvanında, prestijli Çıraq Plaza MTK yaşayış kompleksində geniş və komfortlu mənzil satışa çıxarılıb. . 17 mərtəbəli yeni tikili binanın 14-cü mərtəbəsində yerləşən mənzilin ümumi sahəsi 152 kv.m-dir. . Mənzil 3 yataq otağı, 60 kv.m geniş studiya tipli qonaq otağı və mətbəxdən, həmçinin 2 sanitar qovşaqdan ibarətdir. . Müasir üslubda, yüksək keyfiyyətlə təmir olunub və tam mebelli satılır. Mənzildən dənizə və şəhər mərkəzinə möhtəşəm panoramik mənzərə açılır. Qarşısının tam açıq olması əlavə üstünlükdür. . Mənzilin və binanın üstünlükləri: . Çıxarış (kupça) mövcuddur 2 ədəd sürətli və səssiz lift 24/7 mühafizə və kamera nəzarəti Domofon sistemi Geniş parkinq və qaraj Uşaq oyun meydançası Gündəlik tullantıların qapıdan götürülməsi Blokların və qarajın müntəzəm təmizlənməsi Binanın 2-ci mərtəbəsində müasir SPA salonu . Bina şəhərin ən əlverişli və prestijli ərazilərindən birində yerləşir. Binanın qarşısında müasir gəzinti və istirahət parkı yerləşir. Zəfər meydanı, Dənizkənarı Bulvar və Port Baku ticarət mərkəzi təxminən 500 metr məsafədədir. Sakit, təhlükəsiz və komfortlu yaşayış mühiti axtaran ailələr üçün ideal seçimdir. . Mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. . Ofis haqqı alıcı tərəfindən 1% təşkil edir.