Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 150 м², 679 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 18 августа 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 82 дн., обычно 24-40

Если сдавать

~1 406 AZN/мес

Доходность 2,5% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 12.9% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

679 000 AZN

Справедливая зона

511 000 - 691 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 527 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 4-комн.: 3 048 AZN/m²+49%
Xətai, 4-комн.: 2 780 AZN/m²+63%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

679 000 AZN

Справедливая цена4 527 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 048 AZN; у этой 4 527 AZN (+49%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 601 000 AZN. Цена близка к ней, разница 78 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 527 AZN
Комнат: 4
Площадь: 150 m²
Этаж: 6 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Вид на море

XƏTAİDƏ ELİT BİNADA — 4 OTAQLI LÜKS MƏNZİL! SUPER TƏMİRLİ | ŞƏHƏR VƏ DƏNİZ MƏNZƏRƏSİ | YAŞAYIŞ KOMPLEKSİ Xətai rayonunun prestijli ərazisində yerləşən, zövqlə və yüksək keyfiyyətlə təmir olunmuş 4 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. Premium dizayn və keyfiyyətli təmir Möhtəşəm dəniz panoraması Şəhərə açılan gözəl mənzərə Elit və prestijli yaşayış binası Rahat və geniş planlaşdırma Yaşamaq üçün tam hazır mənzil Bu mənzil komfort, prestij və mənzərəni bir arada axtaranlar üçün ideal seçimdir. Eshyali satilir Kupcani yaxin zamanda verlecek Elave melumat ucun elaqe saxlayin Ofis xidmet haqqqi 1 %