Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, ЖК Park Avenue Residence, 149 м², 730 000 AZN

Park Avenue Residence, м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 23-42

Если сдавать

~1 797 AZN/мес

Доходность 3% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

730 000 AZN

Справедливая зона

579 000 - 775 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 913 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 4-комн.: 3 060 AZN/m²+61%
Park Avenue Residence, 4-комн.: 4 867 AZN/m²+1%
Xətai, 4-комн.: 2 786 AZN/m²+76%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

730 000 AZN

Справедливая цена4 913 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 060 AZN; у этой 4 913 AZN (+61%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 677 000 AZN. Цена близка к ней, разница 53 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Park Avenue Residence

Все

1 м²: 4 913 AZN
Комнат: 4
Площадь: 149 m²
Этаж: 3 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Park Avenue Residence
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Гардеробная
Перепланировка

Park Avenue Residence yaşayış kompleksində dizayn layihəsi əsasında təmir olunmuş mənzil satılır! Mənzilin planlaşdırılması: Qonaq otağı: 37,38 m² — mətbəx zonası ilə birləşdirilib. Master yataq otağı: 17,83 m², qarderob otağı 4,48 m² və şəxsi sanitar qovşağı 6,11 m². İki uşaq/qonaq otağı: 15,58 m² və 15,53 m². Hol: 22 m². Qonaqlar üçün sanitar qovşağı: 4,28 m². Sənədlər üzrə ümumi sahə: 148,6 m². Ətraflı məlumat üçün zəng edin zəhmət olmasa Ofis haqqı 1 fayız