Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 210 м², 520 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Nərimanov район· На рынке с 7 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 24-40 дн.

Если сдавать

~1 659 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

520 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

12.7% ниже рыночной стоимости

Экономия

76 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

520 000 AZN

Справедливая зона

526 000 - 666 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 476 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 4-комн.: 3 048 AZN/m²-19%
Nərimanov, 4-комн.: 2 837 AZN/m²-13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

520 000 AZN

-13% ниже оценки2 476 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 048 AZN; у этой 2 476 AZN (-19%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 596 000 AZN. Это объявление дешевле на 76 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 476 AZN
Комнат: 4
Площадь: 210 m²
Этаж: 12 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 7 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении указано: рядом с метро Хатаи, по карте пешком примерно 9 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

İPOTEKAYA YARARLIDIR. Ünvan:Xətai metrosu, Babək pr. -Sahə: 210 kv/m. -Qiymət: 520.000 azn. -Mərtəbə: 12/17 -Təmir: Təmirli. -Sənəd: Çıxarış(kupça). -Qaz: Var. Xətai metrosuna yanında yerləşən kumpleksdə qanuni 4 otaqlı təmirli mənzil satılır. İstilik sistemi kombidir.Qaz, su, işıq daimidir.Binanın hər blokunda 2 ədəd sürətli lifti, parkingi, 7/24 mühafizə sistemi var. Xidmət haqqı alıcı tərəfindən: 1%. Ətraflı məlumat üçün buyurub zəng edib və ya whatsappa yazıb əlaqə saxlaya bilərsiz.