Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 210 м², 610 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 31 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

607 999 AZN

Дешевле всего -2 001 AZN · bina.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 3 дн., обычно 24-41

Если сдавать

~1 560 AZN/мес

Доходность 3,1% в год

Цена

610 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

610 000 AZN

Справедливая зона

521 000 - 635 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 905 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 4-комн.: 3 059 AZN/m²-5%
Xətai, 4-комн.: 2 786 AZN/m²+4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

610 000 AZN

Справедливая цена2 905 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 059 AZN; у этой 2 905 AZN (-5%).

По выписке только 201 м² из 210 м² в объявлении: 9 м² не оформлены.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 578 000 AZN. Цена близка к ней, разница 32 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 905 AZN
Комнат: 4
Площадь: 210 m²
Площадь по выписке: 201 m²
Этаж: 4 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Продаётся с ипотекой: есть
Впервые замечено: 31 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 EKSKLÜZİV SATILIR! 📍 Xətai metrosunun yaxınlığı, Neftçilər Xəstəxanasının arxası. Mərtəbə: 16/4 Sahə: 210 m² (kupçada 201 m²) Otaq sayı: 4 Zal: 47 m² Super təmirli, təmirdən sonra cəmi 2 il yaşayış olub. Mehdi Hüseynzadə küçəsinə mənzərəsi var. Hazırda 8% ipotekadadır. 💰 Qiymət: 610.000 AZN (əş yasız) Kod 7