Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 210 м², 570 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 24-40

Если сдавать

~1 647 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

+3,6%

Повышали, было 550 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

570 000 AZN

Справедливая зона

476 000 - 622 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 714 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 4-комн.: 3 048 AZN/m²-11%
Xətai, 4-комн.: 2 772 AZN/m²-2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

570 000 AZN

Справедливая цена2 714 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 048 AZN; у этой 2 714 AZN (-11%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 549 000 AZN. Цена близка к ней, разница 21 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 714 AZN
Комнат: 4
Площадь: 210 m²
Этаж: 13 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)

Xetai ve 28 May metrosu yaxinliginda,Merkezi Neftchiler Xestexanasi arxasinda yerleshen yeni tikili Halal Mtk-nin 13-cü mertebesinde 210 kv saheli 4 otaqli ela temirli menzil satilir.Sened kupchadir.Qaz,su,ishiq daimidir.Istilik sistemi kombidir.Etrafli melumat uchun zeng vura bilersiniz.