Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 211 м², 610 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 7 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 62 дн., обычно 24-40

Если сдавать

~1 618 AZN/мес

Доходность 3,2% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.0% ниже оценки AI

Экономия

46 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

610 000 AZN

Справедливая зона

558 000 - 754 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 891 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 4-комн.: 3 048 AZN/m²-5%
Xətai, 4-комн.: 2 773 AZN/m²+4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

610 000 AZN

Справедливая цена2 891 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 048 AZN; у этой 2 891 AZN (-5%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 656 000 AZN. Цена близка к ней, разница 46 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 891 AZN
Комнат: 4
Площадь: 211 m²
Этаж: 10 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 7 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Neftçilər xəstəxanasının yanı, Yenitikili binada. 2 mərtəbəli yeraltı afto dayanacaq, 2 ədəd Siqma firması olan liftlər, 18/11 mərtəbə,4 otaq 211 m³ 3 ədəd sanitar qovşagı,1 əd sauna, 4 ədəd kondisioner, Super təmirli,yaşayış olmayıb. Dənizə ponarama.