Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 211 м², 610 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 22 июля 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 105 дн., обычно 23-42

Если сдавать

~1 554 AZN/мес

Доходность 2,8% в год

Цена

-10,3%

Снижали 1 раз, было 680 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.0% ниже оценки AI

Экономия

25 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

610 000 AZN

Справедливая зона

552 000 - 719 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 891 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 4-комн.: 3 060 AZN/m²-6%
Xətai, 4-комн.: 2 786 AZN/m²+4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

610 000 AZN

Справедливая цена2 891 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 060 AZN; у этой 2 891 AZN (-6%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 635 000 AZN. Цена близка к ней, разница 25 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 891 AZN
Комнат: 4
Площадь: 211 m²
Этаж: 10 / 19
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 22 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Şəhərin mərkəzində,Neftçilər xəstəxanasının arxasında hə 28 may,həm də Xətai metrostansiyasına yaxın,dəniz mənzərəli 4 otaq,3 sanuzel,1 sauna,1 kladovkadan ibarət mənzil satılır.Mənzildə təmirdən sonra yaşayış olunmayıb.Ətrafda hərcür infrastruktur var.Xidmət haqqı 1% təşkil edir.Məlumat üçün zəng edə bilərsiniz