Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, ЖК Baku Panorama Residence, 170 м², 460 000 AZN

Baku Panorama Residence, м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 21 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 44 дн., обычно 23-42

Если сдавать

~1 997 AZN/мес

Доходность 5,2% в год

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

13.7% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

460 000 AZN

Справедливая зона

372 000 - 437 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 706 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 4-комн.: 3 060 AZN/m²-12%
Baku Panorama Residence, 4-комн.: 2 719 AZN/m²
Xətai, 4-комн.: 2 786 AZN/m²-3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

460 000 AZN

+14% выше оценки2 706 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 060 AZN; у этой 2 706 AZN (-12%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 405 000 AZN. Это объявление дороже на 55 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Baku Panorama Residence

Все

459 000 AZN
на 1 000 AZN дешевле
4-комн. · 171 m²

1 м²: 2 706 AZN
Комнат: 4
Площадь: 170 m²
Этаж: 11 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Baku Panorama Residence
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ SATILIR — İPOTEKAY YARARLİ MƏNZİL Ünvan: Baku Panorama Residence, Xətai metrosu, Ali Məhkəmə və Sevgi parkının yaxınlığı Bina: Premium yaşayış kompleksi Otaq sayı: 4 otaqlı, mətbəx-studio Sənəd: Kupça Təmir: Təmirsiz Qaz: Daimi Su: Daimi İşıq: Daimi Mühafizə: 24/7 Parking: Yeraltı avtodayanacaq Mənzil haqqında: Premium yaşayış komplekslərindən biri olan Baku Panorama Residence-də 4 otaqlı, mətbəx-studio planlamalı təmirsiz mənzil təcili satışa çıxarılıb. Mənzil geniş və funksional planlamaya malikdir. Təmirsiz vəziyyətdə olduğuna görə yeni sahib mənzili öz zövqünə uyğun şəkildə təmir və dizayn edə bilər. Kompleks Xətai metrosunun, Ali Məhkəmənin və Sevgi parkının yaxınlığında yerləşir. Ərazi infrastruktur baxımından əlverişlidir və yaxınlıqda müxtəlif iaşə və xidmət obyektləri mövcuddur. Kompleksin üstünlükləri: • Premium yaşayış kompleksi • 4 otaqlı, mətbəx-studio planlama • Kupça var • Təmirsiz mənzil • Daimi qaz, su və işıq • 24/7 mühafizə sistemi • Yeraltı avtodayanacaq • Geniş həyət • Uşaq oyun meydançası • Xətai metrosuna yaxın • Ali Məhkəməyə yaxın • Sevgi parkının yaxınlığında • Əlverişli infrastruktur Qiymət: Razılaşma yolu ilə Xidmət haqqı: Alıcı tərəfindən 1%