320 000 AZN4 267 ₼/м²
2 комн.75 м²9/30 эт.
Şah İsmayıl Xətai
Riva Residence
Xətai r., Babək pr., 1130-33-cü məh., bina 8d3 623₼/m²
Средняя цена за m² · на основе 58 объявлений
~340 000₼
Средняя цена · ~94 m²
В этом комплексе мы нашли 2 выгодных объявлений
Mənzil.ai оценивает каждое объявление с помощью AI. Сразу видно, какие квартиры предлагаются дешевле рынка.
Сейчас на рынке
Рынок района Şah İsmayıl Xətai
На 10% выше средней по району
Среднее по району
3 307₼/m²
0.2% · за 4 недели
Объявлений в районе
2 463
Новых за 7 дней
+282
Ценовые сегменты
Дороже всех4+ комнат · 3 807 ₼/m²Доступнее2-комнатные · 3 617 ₼/m²Разница5%
По запрашиваемым ценам, обновляется еженедельно
2-комнатные~338 000 ₼3 617 ₼/m²40 объявлений
3-комнатные~534 610 ₼3 802 ₼/m²10 объявлений
4+ комнат~754 335 ₼3 807 ₼/m²6 объявлений
Уровень ремонта (фотоанализ)
78%Без ремонта
- Люкс ремонт6%1
- Современный ремонт6%1
- Среднее состояние11%2
- Без ремонта78%14
Фотографии 18 активных объявлений этого комплекса проанализированы моделью зрения.Нажмите на уровень, чтобы увидеть эти объявления.
Влияние ремонта на цену
Квартиры с ремонтом здесь предлагаются в среднем на 30% дороже, чем без ремонта.
Сравнение средней ₼/m² с ремонтом и без, по количеству комнат
С ремонтомБез ремонтаРазница
2-комнатные4 667 ₼/m²3 596 ₼/m²+30%
Динамика цен продажи
Тренд аренды
Квартиры в продаже
Аренда (5)
370 000 AZN4 933 ₼/м²
2 комн.75 м²9/15 эт.
Доходность 3%
Şah İsmayıl Xətai
292 500 AZN4 500 ₼/м²
1 комн.65 м²6/20 эт.
Доходность 4%
Şah İsmayıl Xətai
325 000 AZN4 333 ₼/м²
2 комн.75 м²9/24 эт.
Şah İsmayıl Xətai
329 000 AZN3 500 ₼/м²
2 комн.94 м²9/12 эт.
Şah İsmayıl Xətai
365 000 AZN4 867 ₼/м²
2 комн.75 м²9/13 эт.
Şah İsmayıl Xətai
Частые вопросы
Средняя цена в комплексе Riva Residence составляет 3 623 ₼/m². Типичная квартира (~94 m²) предлагается примерно за 340 000 ₼. Расчёт основан на 58 объявлениях.
Сейчас по Riva Residence мы отслеживаем 28 объявлений о продаже. В районе Şah İsmayıl Xətai за последние 7 дней появилось 282 новых объявлений.
Цены в Riva Residence примерно на 10% выше среднего по району Şah İsmayıl Xətai. По оценке AI, 2 объявлений в комплексе сейчас предлагаются ниже рыночной стоимости.
За последние 4 недели средняя цена за m² в районе Şah İsmayıl Xətai оставалась стабильной. Недельная динамика показана на графике.