Продаётся 1-комнатная квартира в новостройке, ЖК Riva Residence, 68 м², 292 000 AZN

Riva Residence, м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 1 дн., обычно 13-30

Если сдавать

~1 034 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

17.5% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

292 000 AZN

Справедливая зона

211 000 - 286 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 294 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 1-комн.: 3 556 AZN/m²+21%
Riva Residence: 3 623 AZN/m²+19%
Xətai, 1-комн.: 2 800 AZN/m²+53%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

292 000 AZN

+18% выше оценки4 294 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 556 AZN; у этой 4 294 AZN (+21%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 249 000 AZN. Это объявление дороже на 43 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Riva Residence

Все

290 000 AZN
на 2 000 AZN дешевле
1-комн. · 65,3 m²

1 м²: 4 294 AZN
Комнат: 1
Площадь: 68 m²
Этаж: 7 / 19
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Riva Residence
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🔥 EKSKLÜZİV TƏKLİF – RİVA RESIDENCE-DƏ ƏLA FÜRSƏT! 🔥 Dəyərli müştərilər, sizin üçün xüsusi fürsət! 🏢 Riva Residence 📐 Sahə: 68 kv.m 🏙 Mərtəbə: 19 mərtəbəli binanın 7-ci mərtəbəsi 🛋 Planlaşdırma: 1 otaq, mətbəx-studiya 🔑 Vəziyyəti: Podmayak ✨ Mənzili öz zövqünüzə, istəyinizə və xəyallarınıza uyğun təmir edərək ideal yaşayış məkanınıza çevirə bilərsiniz! Fürsəti qaçırmayın! Riva Residence-də xəyalınızdakı mənzilin sahibi olmaq üçün indi əlaqə saxlayın! 📞 Ətraflı məlumat üçün zəng edin.