Продаётся 1-комнатная квартира в новостройке, ЖК Capital Plaza, 69 м², 290 000 AZN

Capital Plaza, м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 23 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 12 дн., обычно 13-30

Если сдавать

~1 083 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

290 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

290 000 AZN

Справедливая зона

230 000 - 299 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 203 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 1-комн.: 3 662 AZN/m²+15%
Capital Plaza, 1-комн.: 3 987 AZN/m²+5%
Xətai, 1-комн.: 2 788 AZN/m²+51%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

290 000 AZN

Справедливая цена4 203 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 662 AZN; у этой 4 203 AZN (+15%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 265 000 AZN. Цена близка к ней, разница 25 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 203 AZN
Комнат: 1
Площадь: 69 m²
Этаж: 3 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Capital Plaza
Впервые замечено: 23 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Белый каркас

📍 Xetai metrosu yaxinliginda,55 nomreli mektebin yaninda yerleshen elit binalardan sayilan yeni tikili Capital Plaza yaşayış binasında təmirsiz mənzil satılır. 🏢 3/20 mərtəbə 📐 Ümumi sahə: 69 m² 🛏️ 1 otaqlı 🏗️ Təmiri: podmayak (təmirsiz) 📃 Sənəd: müqavilə 🔥 Qaz, su, işıq daimidir 💰 Qiymət: 290 000 AZN 💼 Xidmət haqqı: Müştəridən 1% 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiz