Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Capital Plaza, 70 м², 365 000 AZN

Capital Plaza, м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 48 дн., обычно 24-42

Если сдавать

~1 204 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

365 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

365 000 AZN

Справедливая зона

293 000 - 396 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 5 214 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-комн.: 3 709 AZN/m²+41%
Capital Plaza, 2-комн.: 4 500 AZN/m²+16%
Xətai, 2-комн.: 2 786 AZN/m²+87%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

365 000 AZN

Справедливая цена5 214 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 709 AZN; у этой 5 214 AZN (+41%).

Оценка AI: 344 000 AZN. Цена близка к ней, разница 21 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Capital Plaza

Все

1 м²: 5 214 AZN
Комнат: 2
Площадь: 70 m²
Этаж: 13 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Capital Plaza
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏙️ XƏTAİ METROSU VƏ AĞ ŞƏHƏR YAXINLIĞINDA – CAPITAL PLAZA RESIDENCE Şəhərin ən prestijli yaşayış komplekslərindən biri olan Capital Plaza Residence-də möhtəşəm 2 otaqlı studio tipli mənzil satışa təqdim olunur. 🔑 Açar məndədir. İstənilən vaxt baxış təşkil etmək mümkündür. ✨ Mənzilin üstünlükləri: • Gizli qapı sistemi ilə dizayn edilmiş yataq otağı • Tavana quraşdırılmış səs sistemi • Tam əşyalı və yaşayışa tam hazır vəziyyət • Müasir və funksional studio planlama • Premium mebel və məişət avadanlıqları • Mənzildə yaşayış olmayıb – hər şey yeni və istifadəsizdir 🏡 Kompleksin üstünlükləri: • 24/7 resepsion xidməti • Yeraltı parkinq • Uşaq oyun meydançası • Kafe, restoran və müxtəlif xidmət obyektləri • Daimi mühafizə və təhlükəsizlik sistemi • Komfortlu və prestijli yaşayış mühiti Bu mənzil həm şəxsi yaşayış, həm də yüksək gəlirli investisiya üçün ideal seçimdir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.