Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 70 м², 199 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 3 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 21-32 дн.

Если сдавать

~1 166 AZN/мес

Доходность 7% в год

Цена

199 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

20.8% ниже рыночной стоимости

Экономия

52 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

199 000 AZN

Справедливая зона

214 000 - 289 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 843 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-комн.: 3 722 AZN/m²-24%
Xətai, 2-комн.: 2 800 AZN/m²+2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

199 000 AZN

-21% ниже оценки2 843 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 722 AZN; у этой 2 843 AZN (-24%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 251 000 AZN. Это объявление дешевле на 52 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 843 AZN
Комнат: 2
Площадь: 70 m²
Этаж: 17 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 3 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 **XƏTAİ METROSUNA AG ŞƏHƏRƏ YAXIN MƏNZİL SATILIR!** 🌊 Dənizə möhtəşəm panoraması olan mansard tipli mənzil şəxsi terassa mənzil boyu. - 1 otaqdan 2 otağa düzəldilib - Ümumi sahəsi: 70 kv.m - Qonaq-studiya - Tam təmirli modern dizayn - Mebelli satılır - Dənizə gözəl panorama -qaz kombi sistemi kupça v s. - Hazırda kirayədədir – aylıq 1.200 AZN gəlir gətirir. 💰 Həm yaşayış, həm də investisiya üçün əla fürsət! Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın.