Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 70 м², 500 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 24 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 11 дн., обычно 21-32

Если сдавать

~1 472 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

500 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Очень дорого

44.9% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

500 000 AZN

Справедливая зона

293 000 - 397 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 7 143 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-комн.: 3 712 AZN/m²+92%
Xətai, 2-комн.: 2 796 AZN/m²+155%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

500 000 AZN

+45% выше оценки7 143 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 712 AZN; у этой 7 143 AZN (+92%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 345 000 AZN. Это объявление дороже на 155 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 7 143 AZN
Комнат: 2
Площадь: 70 m²
Этаж: 4 / 6
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 24 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Парковка

Ağ Şəhərdə Satılır 2 otaqlı yeni tikili 70 m², Şah İsmayıl Xətai m. Günəş alan, işıqlı və rahat ev. Evə məxsus qarajı var. Rahat yerləşməsi və təbii işıq alan otaqları ilə həm ailəvi yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçimdir. Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Ofis haqqı 1%