Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 70 м², 279 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 25 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 21-32

Если сдавать

~1 096 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Оценка Mənzil.ai

Дорого

21.8% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

279 000 AZN

Справедливая зона

204 000 - 254 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 986 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-комн.: 3 712 AZN/m²+7%
Xətai, 2-комн.: 2 796 AZN/m²+43%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

279 000 AZN

+22% выше оценки3 986 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 712 AZN; у этой 3 986 AZN (+7%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 229 000 AZN. Это объявление дороже на 50 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 986 AZN
Комнат: 2
Площадь: 70 m²
Этаж: 17 / 19
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

Охрана

Bakı şəhəri Xətai rayonu,Xətai metro stansiyasının yaxınlığında yerləşən,19 mərtəbəli binanın 17-ci mərtəbəsində 2 otaqli, super təmirli, 70 kv.m sahəsi olan mənzil satılır. Mənzildə su,işıq,qaz daimi fasiləsiz. Binanın geniş həyəti, uşaq əyləncə parkı,2 mərtəbə yeralti avtomobil dayanacağı, 24 saat mühafizəsi, bloklarında kodlu seyf qapıları siz alıcıların ixtiyarına verilir. Bina super marketlərə, ticarət mərkəzlərinə, uşaq baxçalarına, orta məktəblərə yaxın ərazidə inşa edilib. Mənzil haqqında ətraflı məlumat almaq istəyənlər aşağıdakı telefon nömrələri ilə əlaqə saxlaya bilərlər.