Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Capital Plaza, 70 м², 365 000 AZN

Capital Plaza, м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 31 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

Цена та же

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 8 дн., обычно 24-42

Если сдавать

~1 129 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

365 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.1% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

365 000 AZN

Справедливая зона

292 000 - 396 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 5 214 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-комн.: 3 709 AZN/m²+41%
Capital Plaza, 2-комн.: 4 500 AZN/m²+16%
Xətai, 2-комн.: 2 786 AZN/m²+87%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

365 000 AZN

Справедливая цена5 214 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 709 AZN; у этой 5 214 AZN (+41%).

Оценка AI: 344 000 AZN. Цена близка к ней, разница 21 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Capital Plaza

Все

1 м²: 5 214 AZN
Комнат: 2
Площадь: 70 m²
Этаж: 13 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 6 посредников
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Capital Plaza
Впервые замечено: 31 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Xətai metrosundan 150-200 metrlik mesafede yerleshen, şəhərən ən prestijli yaşayış komplekslərindən biri olan Capital plaza yaşayış kompleksində 2 otaq studio mənzil satışa çıxarıldı. Mənzil 13-cü mərtəbədə yerləşir, modern üslubda dizayn olunub. Yataq otağına gizli qapı sistemi yığılıb. Ümumi sahəsi 70 kv metrdir. Təmirdə istifadə olunan materiallar yüksək keyfiyyətdədir. Evin tavanına səs sistemi quraşdırılıb. Komfortlu yaşam üçün bütün lazımi mebellərlə təchiz olunub. Kompleksdə uşaqlar üçün oyun meydançası, reseption, binanın altında parkinq və müxtəlif iaşə obyektləri mövcuddur.Etrafli melumat ucun zeng vura bilersiniz.Alici terefden ofisin xidmet haqqi 1 faiz teshgil edecek.