Продаётся 1-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 68 м², 205 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 17 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 13-30

Если сдавать

~987 AZN/мес

Доходность 5,8% в год

Цена

205 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.3% ниже оценки AI

Экономия

7 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

205 000 AZN

Справедливая зона

180 000 - 244 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 015 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 1-комн.: 3 662 AZN/m²-18%
Xətai, 1-комн.: 2 788 AZN/m²+8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

205 000 AZN

Справедливая цена3 015 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 662 AZN; у этой 3 015 AZN (-18%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 212 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 015 AZN
Комнат: 1
Площадь: 68 m²
Этаж: 14 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 17 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🔥 TƏCİLİ SATILIR — XƏTAİ METROSUNUN YAXINLIĞINDA! 🏢 Qazı verilmiş, tam hazır yeni tikili binada mənzil! 📍 Xətai metrosuna yaxın 📐 Sahə: 68 m² 🏢 Mərtəbə: 17/14 🔑 Təmir: Təmirsiz 📄 Sənəd: Müqavilə 💰 Qiymət: 205.000 AZN ✨ Mənzilin üstünlükləri: * İdeal planlaşdırma * Heydər Əliyev Mərkəzinə möhtəşəm panorama * Geniş və abad həyət * Yeraltı parkinq * Stadion və uşaq oyun meydançası * Qazı verilmiş, tam hazır bina 🏡 Mənzil həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçimdir!