Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Memar Əcəmi, 35 м², 132 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Yasamal район· На рынке с 6 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 23-29

Если сдавать

~506 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

132 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.6% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

132 000 AZN

Справедливая зона

116 000 - 141 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 771 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-комн.: 2 738 AZN/m²+38%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²+21%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

132 000 AZN

Справедливая цена3 771 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 738 AZN; у этой 3 771 AZN (+38%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 129 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 771 AZN
Комнат: 2
Площадь: 35 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 6 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: 3-4 мин до метро Мемар Аджеми · по нашему расчёту: 7 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Новый ремонт
Перепланировка

🏡 MEMAR ƏCƏMİ METROSUNUN YAXINLIĞINDA MƏNZİL SATILIR! 📍 Ünvan: Asif Məhərrəmov küçəsi, Kapital Bankın yanı, avtobus dayanacağının arxası. İmperial şadlıq sarayının yaxınlığı, Alibaba dönərin yanı. 🚇 Memar Əcəmi metrosuna cəmi 3-4 dəqiqəlik piyada məsafədə! 💰 Qiymət: 132.000 AZN 🔹 Bina: 5 mərtəbəli köhnə tikili 🔹 Mərtəbə: 3-cü mərtəbə 🔹 Ümumi sahə: 35 m² 🔹 Otaq sayı: 2 (mənzil 1 otaqdan 2 otağa düzəlmədi ) 🔹 Təmir: Yeni təmirdən çıxıb 🔹 Sənəd: Çıxarış (Kupça) 📍 Ərazi üstünlükləri: 3-cü mikrorayon dairəsi və Şamaxinka istiqamətinə yaxın yerləşir. Ətrafında Araz və Spar marketləri, bank filialları, apteklər, Meşə Parkı, restoran və digər iaşə obyektləri mövcuddur. Metroya və ictimai nəqliyyata rahat çıxış imkanı var. ✅ Əlverişli lokasiya ✅ İnkişaf etmiş infrastruktur ✅ Yaşayış və investisiya üçün münasib seçim 💼 Xidmət haqqı: 1% (alıcı tərəfindən ödənilir). 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın!

Оценка Mənzil.ai

Описание

Похожие активные объявления